(1)设计问题。开发商对小型住宅区的室外管线设计不重视，一般待住宅楼接近竣工时，才进行室外管线的设计。这时住宅楼的排水出户管已经定位，设计者只能以始端排水出户管的管底标高和市政干管接纳处管底标高的落差来计算坡降，十分被动。如果落差较小，就将排水坡度降至**小，甚至加大管径以减小坡度，致使出现排水流速小于自净流速，污物沉积造成排污不畅。 排水出户管口与室外窨井出污口管底平接，大股水冲下时，污水首先从排水出户管口冲出，然后再回灌，降低流速污物沉积。进污口闷入污水中，不利于疏通清理。当内外落差过小时，因受基础梁的限制，为增加始端部分排水出户管的标高，只得从梁的顶部穿过，再向下经两个90。弯头进入室外窨井，会增加堵塞的机率和疏通难度。(2)施工问题。住宅区室外排水工程的施工单位，不受资质约束，相当一部分工程由无资质的民工队承揽，施工人员素质参差不齐。住宅区室外排水工程未列入**质监部门监督范围，竣工验收不规范，也不给予质量等级评定。 由于缺少必要的监督和约束，施工中极易出现偷工减料和工种间配合不当的现象。如材料不合格，标高不到位，找坡不准确，管底软土未能按要求夯实，污水管接头有渗漏现象，质
